Investment

»Investieren ist leichter als du denkst, aber schwerer als es aussieht.«

Warren Buffett (amerikanischer Großinvestor)

»Wir prüfen die Immobilien auf Herz und Niere und bewerten sie mit unseren eigenen, langfristig orientierten Kriterien, denn wir betrachten den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie.«

Investieren mit Erfahrung und Netzwerk

aik verfügt über eine nachweisliche Erfolgsbilanz von mehreren Hundert An- und Verkäufen von Immobilien über verschiedene Marktphasen hinweg.

Mit unserer langjährigen Erfahrung und ausgewiesenen Kompetenz bei der Durchführung der Transaktionen stellen wir einen effizienten und strukturierten Prozess sicher.

Dank unseres umfangreichen und etablierten Netzwerks sind wir in der Lage, für unsere Anleger kontinuierlich attraktive Immobilien zu identifizieren, die den Anforderungen hinsichtlich Cashflow und langfristigen Wert zu erfüllen.

Unsere Investitionsstrategie: Sicherheit und Nachhaltigkeit von Beginn an

Zielmärkte der aik sind etablierte und wirtschaftsstarke Standorte in Deutschland und Europa, die den institutionellen Investoren aufgrund ihrer Transparenz sichere Investmentopportunitäten bieten.

Bei den Mikrostandorten bevorzugen wir gute urbane Lagen mit stabiler Flächennachfrage. Gewachsene städtebauliche Strukturen und das Image des Standortes sind dabei ebenso wichtig wie eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und eine gute Infrastruktur.

Diese Aspekte sind für die Erfüllung unserer sozialen und ökologischen Nachhaltigkeitskriterien von zentraler Bedeutung, da sie unveränderlich sind. Auch die Energieeffizienz eines Gebäudes gewinnt immer mehr an Bedeutung, jedoch können wir durch unseren aktiven Managementansatz und unsere Kompetenz in der Bestandsentwicklung die Immobilien in Richtung Klimaneutralität entwickeln, so dass wir neben Neubauten auch Bestandsobjekte mit langfristigen Potential erwerben.

Ankaufsprofil

»Entscheidungen darüber zu treffen, was du nicht machst, ist genau so wichtig wie Entscheidungen darüber zu treffen, was du machst.«

Steve Jobs (Unternehmer, 1955-2011)

»Wir investieren ausschließlich in Wohnimmobilien und Büro- und Geschäftshäuser in Deutschland und Europa. Durch diese Fokussierung sind wir Experten in diesen Assetklassen und erzielen für unsere Anleger eine stabile Performance.«

Ankaufsprofil

Wir sind ein eingespieltes und dynamisches Team von Experten in den verschiedenen Aufgabenbereichen rund um die Immobilienanlage

Gemeinschaftlich und Langfristigkeit gepaart mit Wertschätzung und Verantwortung sind unsere Leitlinien, dies gilt sowohl für unsere Immobilien gleichermaßen wie für unsere Mitarbeiter.

Gemeinsame Werte bilden die Grundlage für gemeinsame Ziele. Die wesentlichen Werte für die aik wurden bei einer Mitarbeiterveranstaltung bereits vor über fünfzehn Jahren ermittelt: „Zuverlässigkeit, Leistungsfähigkeit und Ergebnisorientierung“. Ergänzt um „Nachhaltigkeit“ in 2015 bilden diese Werte unseren Anspruch an unser tägliches Handeln.

Wohnimmobilien

Investmentvolumen

10 – 80 Mio. €

Nutzungsart

Wohnhäuser
Wohn- und Geschäftshäuser
Baufelder mit Doppelhäusern
Betreutes Wohnen für Senioren

Standort

Metropolregionen
Regionale Oberzentren ab 100.000 Einwohnern
Speckgürtellagen und Regionenbereiche der A/B-Standorte
Universitätsstädte
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Eigenschaften

Bestandsobjekte und Neubauprojekte (Forward Deals)
Gute Bausubstanz; ohne Baujahresbegrenzung
Geschosswohnungsbau ohne/mit öffentlicher Förderung

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Investment.Wohnen@aik-invest.de

National

Investmentvolumen

10 – 50 Mio. €

Büro

A- und B-Städte
Innenstadtlagen und etablierte Bürostandorte
moderne technische Ausstattung
Vermietungsstand > 50%
Baujahresgruppe ab ca. 1995 bzw. kernsaniert
Mehrmieterobjekte
Mietvertragsstruktur mit kurz- bis langfristiger Laufzeit

Einzelhandel

1a und 1b-Lagen (Fußgängerzonen)
Städte ab 100.000 Einwohnern und einer positiven Zentralität > 100
zeitgemäße Gebäudekonfiguration der Handelsflächen
Mietvertragsstrukturen mit kurz- bis langfristiger Laufzeit

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Investment.National@aik-invest.de

International

Investmentvolumen

10 – 80 Mio. €

Zielmärkte

Luxemburg City
England: London
Frankreich: Paris
Belgien: Brüssel
Italien: Mailand

Nutzungsart und Standort

Büro
Einzelhandel
etablierte Innenstadtlagen

Eigenschaften

ansprechender Architektur sowie denkmalgeschützte Gebäude
in gutem Zustand mit moderner technischer Ausstattung sowie neuwertigen Anlagen
Single- oder Multitenant
stabiler Cashflow von mindestens 3 Jahren

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Investment.International@aik-invest.de

Das aik Investment-Team freut sich auf die Zusendung Ihnen bekannter Investmentobjekte mit vollständiger Adressangabe, Mieter- und Flächenübersicht, Lageplan, Grundrissen und Fotos.

Unser Anforderungsprofile dienen ausnahmslos der Information und stellen keinen Makler- oder Maklersuchauftrag dar. Ein Maklervertrag kommt erst mit einer schriftlichen Annahme eines uns gegenüber ebenfalls schriftlich übermitteltem Angebot zustande.

Provisionszahlungen unterliegen gesonderten schriftlichen Vereinbarungen.

aik Immobilien-
Investmentgesellschaft mbH
Richard-Oskar-Mattern-Str. 8
40547 Düsseldorf/Germany

Tel. +49 (0)211 537420-0
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