Die aik hat für ihren größten institutionellen Immobilienfonds ein Bürogebäude in London veräußert. Das Gebäude umfasst eine Mietfläche von über 1.800 Quadratmetern. Es wurde 2009 erworben und wurde nun an ein Tochterunternehmen eines britischen Family Office verkauft. Der Käufer beabsichtigt, das Gebäude in Luxuswohnungen umzunutzen.
Exzellente Investmentprozesse zum richtigen Zeitpunkt
Die aik hat das Objekt zu einem zyklisch sehr günstigen Zeitpunkt in 2009 erworben. Um auch den Objektverkauf trotz eines schwierigem Marktumfelds zu einem großen Erfolg zu machen, hat die aik einen besonders herausfordernden Veräußerungsprozess gestaltet. Dieser hat es ermöglicht, gezielt ein kleines, aber liquiditätsstarkes Käufersegment anzusprechen.
„Bei dem verkauften Objekt handelt es sich um ein Gebäude allererster Güte. Es ist zum einen architektonisch attraktiv. Zum anderen ist es an einem hervorragenden Standort im West End, dem exklusiven und teuren Büroviertel von London, gelegen. Wir haben das Gebäude als Kapitalverwaltungsgesellschaft jetzt über 15 Jahre glänzend gemanagt und ansehnliche Erträge damit generiert“, führte Dr. Stephan Hinsche, Sprecher der Geschäftsführung der aik, zum Verkauf aus.
Großer Verkaufserfolg trotz schwierigen Marktumfelds
„Das Vereinigte Königreich hat seit dem Brexit mit Problemen zu kämpfen, die sich auch auf den Finanzplatz London auswirken. Unser versiertes Investment-Team konnte für das Gebäude trotz der schwierigen Marktsituation einen hervorragenden Verkaufspreis erzielen. Er lag etwa 70% über dem Ankaufspreis. Das freut unsere Anleger sehr“, zeigte sich Hinsche zufrieden.
Firmenportrait aik
Die aik Immobilien-Investmentgesellschaft mbH ist eine international operierende Gesellschaft. Seit ihrer Gründung im Jahr 1999 hat sich die aik erfolgreich als das Immobilien-Investmenthaus für berufsständische Versorgungswerke und Pensionskassen etabliert. Mit hohen Wachstumsraten seit Gründung entwickelte sich der eigenkapitalstarke Immobilien-Asset-Manager zur festen Größe auf dem Immobilienmarkt.
Der verwaltete Immobilienbestand der aik umfasst aktuell 220 Büro- und Geschäftshäuser in Innenstadtlagen europäischer Metropolen in Großbritannien, Frankreich, Belgien, den Niederlanden, Luxemburg, Österreich, Italien und Deutschland sowie Wohnimmobilien in Österreich und Deutschland mit einem Volumen von rund 4,6 Milliarden Euro.
Düsseldorf, Dezember 2024
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