Die aik hat für einen ihrer Gemeinschaftsfonds eine Reihenhauswohnanlage in Hannover im neu errichteten Stadtteil Kronsrode erworben. Es handelt es sich um einen Neubau nach KfW-55-Standard.
Die Wohnanlage verfügt über gut 3.560 Quadratmeter Wohnfläche, aufgeteilt auf 26 Wohneinheiten mit jeweils fünf Zimmern. Die Anlage verfügt außerdem über eine Garage mit 22 Stellplätzen. Die Firma PTXRE war durch den Verkäufer als Makler beauftragt worden.
Anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum
„Die Leerstandsquote in Hannover liegt schon jetzt nur bei 1,5 %. Wohnraum ist also Mangelware. Der Stadtteil Kronsrode ist derweil mit seinen Einrichtungen und Nahversorgungsmöglichkeiten familienfreundlich angelegt und hat eine sehr gute ÖPNV-Anbindung an Hannover. Hannover profitiert als Landeshauptstadt zum einen als Regierungsstandort und zum anderen von einer beträchtlichen Industrieansiedlung. Die Nachfrage nach Wohnraum wird also hoch bleiben – in Hannover und in Kronsrode“, erläuterte Dr. Stephan Hinsche, Sprecher der Geschäftsführung der aik, den Reiz des Standorts. Er führte weiter aus: „Die Wohnungen sind als gerade fertiggestellter Neubau attraktiv. Ein niedriger Energiebedarf wird zudem die Nebenkosten für Mieter niedrig halten.“
Attraktive Rendite
„Nicht nur Mieter können sich über eine großartige Wohnanlage freuen. Da es sich um einen Neubau handelt und wir einen wirtschaftlichen Kaufpreis verhandeln konnten, dürfen sich die Anleger auf eine ansehnliche Verzinsung ihres Investments freuen. Durch den Kauf haben wir das Portfolio des Fonds weiter vergrößert und durch ein weiteres Element der Diversifikation das Risiko noch weiter gesenkt. Wir freuen uns deshalb über den Ankauf, zumal die Wohnanlage genau den Zielkriterien des Fonds entspricht“, zeigte sich Hinsche erfreut.
Firmenportrait aik
Die aik Immobilien-Investmentgesellschaft mbH ist eine international operierende Gesellschaft. Seit ihrer Gründung im Jahr 1999 hat sich die aik erfolgreich als das Immobilien-Investmenthaus für berufsständische Versorgungswerke und Pensionskassen etabliert. Mit hohen Wachstumsraten seit Gründung entwickelte sich der eigenkapitalstarke Immobilien-Asset-Manager zur festen Größe auf den Immobilienmärkten.
Der verwaltete Immobilienbestand der aik umfasst aktuell 220 Büro- und Geschäftshäuser in Innenstadtlagen europäischer Metropolen in Großbritannien, Frankreich, Belgien, den Niederlanden, Luxemburg, Österreich, Italien und Deutschland sowie Wohnimmobilien in Österreich und Deutschland mit einem Volumen von 4,6 Milliarden Euro.
Düsseldorf, 11.11.2025
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