aik erzielt in 2021 eine Gesamtperformance von ø 9,9% und erhöht das verwaltete Immobilienvermögen auf 4,5 Mrd. €
Auch in 2021 hat die Corona-Pandemie sowohl das tägliche Leben als auch die Arbeitswelt und das Marktgeschehen beherrscht, trotzdem kann die aik Immobilien-Investmentgesellschaft (aik) für 2021 in allen Bereichen eine positive Bilanz ziehen.
- aik erzielt herausragende Gesamtperformance von durchschnittlich rund 9,9% (BVI-Rendite)
- überdurchschnittliche Ausschüttung von rund 4,8% (ø Eigenkapital)
- erfolgreiche Auflage des neuen Wohnfonds “aik Living”
- Steigerung des verwalteten Immobilienvermögens auf rund 4,5 Mrd. €
- Vermietungsvolumen um 65% gegenüber dem Vorjahr gesteigert
Die aik hat nach den ersten zwölf Monaten der Fondsgeschäftsjahre der verwalteten Immobilien-Spezialfonds eine herausragende Gesamtperformance von 9,9% (BVI-Rendite) erwirtschaftet. Diese hohe Jahresperformance hat in 2021 überdurchschnittliche Ausschüttungen i.H.v. ø 4,8% des durchschnittlich eingesetzten Eigenkapitals ermöglicht.
„Auch im zweiten „Coronajahr“ konnten wir unvermindert unsere Leistungen fortsetzen und für unsere Anleger sehr gute Performanceergebnisse generieren,“ erläutert Dr. Stephan Hinsche, Sprecher der aik Geschäftsführung. „Unsere langfristorientierten Anleger erwarten bei der Immobilieninvestition eine wertstabile Beteiligung mit einer verlässlichen Ausschüttung. Dieser Anforderung werden wir seit über 22 Jahren gerecht, so dass uns zahlreiche Bestandsanleger auch beim neuen Wohnfonds „aik Living“ mit einer weiteren Beteiligung ihr Vertrauen geschenkt haben.“
Der Fonds „aik Living“ wurde Mitte 2021 aufgelegt und investiert in klassische Mehrfamilienhäuser und Quartiere aber auch in moderne Wohnformen, wie Appartements und Co-Living sowie altersgerechte Wohnkonzepte. Investiert wird in den frei finanzierten als auch in den geförderten Wohnungsbau primär in B- und C-Städten bzw. im Speckgürtel der A-Städte.
Investment: erfolgreiche Transaktionen mit Schwerpunkt auf Wohnimmobilien
Die in 2021 getätigten Transaktionen belaufen sich auf ein Volumen von rund 300 Mio. € und befinden sich damit auf dem Vorjahresniveau. Es wurden insgesamt zwölf Objekte angekauft und drei Objekte verkauft. Bei den Ankäufen handelt es sich überwiegend um inländische Wohnobjekte und Wohn- und Geschäftshäuser sowie Wohnprojekte, die als Forward-Deal akquiriert werden konnten.
„Auch im Jahr 2022 wird der Schwerpunkt unserer Akquisitionsaktivitäten auf dem Wohnungsmarkt liegen. Wir suchen Neubauten und gute Bestandsgebäude sämtlicher Wohnungsformen in demo-grafisch und wirtschaftlich stabilen Lagen, aber auch weiterhin Wohn- und Geschäftshäuser in guten urbanen Lagen. Die einzelnen Angebote können zwischen 10 Mio. € und bis zu 50 Mio. € liegen,“ erläutert Dr. Stephan Hinsche die diesjährige Investmentstrategie.
Asset Management: deutliche Steigerung der Vermietungsleistung trotz coronabedingter Einschränkungen
Die Vermietungsleistung im Jahr 2021 umfasst rd. 217 Tm² Gesamtfläche (Vorjahr 142 Tm²) mit einem jährlichen Mietvolumen von rd. 41 Mio. € (Vorjahr 25 Mio. €). Insgesamt wurden 379 Mietverträge (Vorjahr 302) abgeschlossen, davon sind rund 3/4 mit Bestandsmietern in der Vertragsverlängerung verhandelt.
„Besonders stolz sind wir auf die erbrachte Vermietungsleistung, die trotz der coronabedingten Verunsicherungen im Markt deutlich über dem Vorjahresniveau liegt. Die Anzahl der Verträge konnte um rund 25% gesteigert werden, das Vermietungsvolumen liegt rund 65% über dem Vorjahreswert und rund 36% über dem Volumen des Jahres 2019,“ kommentiert Dr. Stephan Hinsche die Vermietungsleistung. Der Vermietungsstand über das gesamte europäische Immobilien-portfolio liegt bei 94%.
Firmenportrait aik
Die aik Immobilien-Investmentgesellschaft mbH ist eine international operierende Gesellschaft. Seit ihrer Gründung im Jahr 1999 hat sich die aik erfolgreich als das Immobilien-Investmenthaus für berufsständische Versorgungswerke und Pensionskassen etabliert. Mit hohen Wachstumsraten seit Gründung entwickelte sich der eigenkapitalstarke Immobilien-Asset-Manager zur festen Größe auf dem Immobilienmarkt.
Der verwaltete Immobilienbestand der aik umfasst aktuell 222 Büro- und Geschäftshäuser in Innenstadtlagen europäischer Metropolen in Großbritannien, Frankreich, Belgien, den Niederlanden, Luxemburg, Österreich, Italien und Deutschland sowie inländische Wohnimmobilien mit einem Volumen von rd. 4,5 Mrd. €.
Düsseldorf, 20. Januar 2022
Pressekontakt
Dr. Artur Grigoryan
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