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» Für uns ist es wichtig, jederzeit kurzfristig an den Investitionsstandorten selbst vor Ort sein zu können. Über die eigene Präsenz hinaus ermöglicht ein enges Netzwerk an lokalen Partnern höchste Marktnähe. «

Anforderungsprofile

Anforderungsprofil Deutschland

 

Wohnen

Standorte:

  • Regionale Oberzentren ab 100.000 Einwohnern
  • Speckgürtellagen und Regionenbereiche der A/-Standorte
  • Universitätsstädte
  • Bestandsobjekte und Neubauprojekte (Forward Deals):
  • Geschosswohnungsbau auch mit öffentlicher Förderung und/oder anteiliger gewerblicher Nutzung
  • Volumen je Objekt ca. 10 – 80 Mio. €
  • Ohne Baujahresbegrenzung
  • Betreutes Wohnen für Senioren
  • Wohnportfolien vorgenannter Kriterien ohne Vorlumenbegrenzung

 

Büro

  • A- und B-Städte
  • Innenstadtlagen und etablierte Bürostandorte
  • Volumen je Objekt ca. 10 – 50 Mio. €
  • moderne technische Ausstattung
  • Vermietungsstand > 50%
  • Baujahresgruppe ab ca. 1995 bzw. kernsaniert
  • Mehrmieterobjekte
  • Mietvertragsstruktur mit kurz- bis langfristiger Laufzeit

 

Einzelhandel

  • 1a und 1b-Lagen (Fußgängerzonen)
  • Städte ab 100.000 Einwohnern und einer postiven Zentralität > 100
  • Volumen je Objekt ca. 10 – 50 Mio. €
  • zeitgemäße Gebäudekonfiguration der Handelsflächen
  • Mietvertragsstrukturen mit kurz- bis langfristiger Laufzeit

 

Portfolien und Gebäudeensembles

  • Wohn-, Büro- und Einzelhandelsportfolien ohne Volumenbegrenzung
  • Gebäudeensembles aus Büro-, Einzelhandels- und Wohnungsnutzungen vorgenannter Kriterien bis 150 Mio. €

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Download Anforderungsprofil national

 

Anforderungsprofil International

Länder und Städte

 

Primärer Fokus:

  • Österreich: Wien (Wohnen)
  • Niederlande: Randstad (Wohnen)

Weitere Zielmärkte (Büro):

  • Luxemburg City
  • England: London
  • Frankreich: Paris
  • Belgien: Brüssel
  • Italien: Mailand

 

Anforderungsprofil:

  • Bestehende Wohngebäude und Projektentwicklungen (Österreich, Niederlande) in Metropolen oder Metropolregionen
  • Büro- und Einzelhandelsobjekte mit ansprechender Architektur sowie denkmalgeschützte Gebäude
  • etablierte Innenstadtlagen
  • Volumen je Objekt ca. 10 – 80 Mio. €
  • in gutem Zustand mit moderner technischer Ausstattung sowie neuwertigen Anlagen
  • Single- oder Multitenant
  • stabiler Cashflow von mindestens 3 Jahren

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Download Anforderungsprofil international

 

Das aik Investment-Team freut sich auf die Zusendung Ihnen bekannter Investmentobjekte mit vollständiger Adressangabe, Mieter- und Flächenübersicht, Lageplan, Grundrissen und Fotos.



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