Im dritten Quartal lag der Flächenumsatz von Büroimmobilien in den sieben deutschen A-Städten bei 612.700 Quadratmetern. Im Vergleich zum Vorquartal lag dieser Wert 9,0 % niedriger, im Vergleich zum Vorjahresquartal sogar 16,5 % niedriger.
Im dritten Quartal lag das Investmentvolumen auf den deutschen Immobilienmärkten bei 8,5 Milliarden Euro. Das waren 13,3 % mehr als im Vorquartal und 9,8 % mehr als im Vorjahresquartal.
Die aik hat für einen ihrer Gemeinschaftsfonds eine Reihenhauswohnanlage in Hannover im neu errichteten Stadtteil Kronsrode erworben. Es handelt es sich um einen Neubau nach KfW-55-Standard.
Im zweiten Quartal lag der Flächenumsatz von Büroimmobilien in den sieben deutschen A-Städten bei 660.900 m². Zwar lag dieser Wert 2,7 % über dem des Vorjahres; eine echte Erholung sieht gleichwohl anders aus.
Im zweiten Quartal lag das Investmentvolumen auf den deutschen Immobilienmärkten unter professionellen Investoren bei 7,5 Milliarden Euro.
Die aik kann auf ein anhaltend schwieriges, aber erfolgreiches erstes Halbjahr 2025 zurückblicken.
Im vergangenen Jahr konnten die aik-Fonds eine durchschnittliche Gesamtrendite von 3,2 % erwirtschaften. Diese Zahl umfasst laufende Erträge und Wertänderungen.
Die aik hat für einen ihrer institutionellen Immobilienfonds zum Jahreswechsel ein Bürogebäude in Altena veräußert. Das fünfstöckige Gebäude umfasst eine Mietfläche von 6.375 Quadratmetern und ist langfristig vermietet. Es war 2012 im Rahmen einer Bestandsübertragung für den Fonds erworben worden und wurde nun an ein Family Office verkauft.
Die aik hat für einen institutionellen Spezialfonds das Büroobjekt „16/18 Monument Street“ in der City von London veräußert. Der Verkauf an eine Versicherungsgesellschaft fand im Dezember 2024 statt. Der Erwerber plant eine umfassende Modernisierung und anschließende Eigennutzung der Immobilie.
Die Immobilie war 2008 angekauft worden und befindet sich in sehr guter Lage direkt am bekannten London Monument und unweit der London Bridge. Architektonisch zeichnet sich die Immobilie durch eine London-typische Natursteinfassade aus, die sich gut für eine repräsentative Niederlassung eignet.